Theo khoản 45 Điều 3 Luật Đất đai 2024, tiền thuê đất được định nghĩa là:
“Số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất để cho thuê đất hoặc các trường hợp sử dụng đất mà phải nộp tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.”
Từ định nghĩa này, có thể thấy tiền thuê đất phát sinh khi Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất đối với các đối tượng sử dụng đất. Đây là một khoản thu ngân sách quan trọng từ đất đai, góp phần vào nguồn lực phát triển kinh tế – xã hội của đất nước.
Việc xác định số tiền thuê đất phải nộp được căn cứ vào nhiều yếu tố, bao gồm:
Pháp luật cũng quy định một số trường hợp được miễn hoặc giảm tiền thuê đất, nhằm khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực ưu đãi hoặc hỗ trợ các đối tượng chính sách. Các trường hợp này được quy định cụ thể tại các văn bản pháp luật như Luật Đất đai, Nghị định của Chính phủ và Quyết định của Thủ tướng Chính phủ.
Thời hạn nộp tiền thuê đất được quy định cụ thể trong hợp đồng thuê đất hoặc thông báo của cơ quan thuế. Việc chậm nộp tiền thuê đất sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật về quản lý thuế, bao gồm tiền chậm nộp và các biện pháp cưỡng chế khác.
Tiền thuê đất chịu sự điều chỉnh của nhiều văn bản pháp luật khác nhau, bao gồm:
Ví dụ: Theo quy định tại Nghị định 82/2025/NĐ-CP, một số đối tượng sẽ được gia hạn thời hạn nộp thuế GTGT, thuế TNDN, thuế TNCN và tiền thuê đất trong năm 2025, nhằm hỗ trợ doanh nghiệp vượt qua khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh hoặc thiên tai.
Hiểu rõ các quy định về tiền thuê đất là rất quan trọng đối với người sử dụng đất, giúp họ thực hiện đúng nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Việc nắm vững các căn cứ tính tiền thuê đất, các trường hợp được miễn giảm và thời hạn nộp tiền sẽ giúp người sử dụng đất chủ động trong việc quản lý tài chính và tuân thủ pháp luật.
Nguồn: https://mncatlinhdd.edu.vn/ Tác giả: Nguyễn Lân dũng
Giáo sư Nguyễn Lân Dũng là một trong những nhà khoa học hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực vi sinh vật học, với hơn 50 năm cống hiến cho giáo dục và nghiên cứu (Wiki). Ông là con trai của Nhà giáo Nhân dân Nguyễn Lân, xuất thân từ một gia đình nổi tiếng hiếu học. Trong sự nghiệp của mình, Giáo sư đã đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng như Chủ tịch Hội các ngành Sinh học Việt Nam, Đại biểu Quốc hội và được phong tặng danh hiệu Nhà giáo Nhân dân vào năm 2010.
Điểm giữa của phân khúc là kiến thức cơ bản trong toán học hình học…
Đau Họng, Nhức Đầu, Mệt Mỏi Là Bệnh Gì? Giải Đáp Từ Chuyên GiaĐau họng,…
Hiện Tượng Nóng Rát Bàn Chân Là Gì?Cảm giác nóng, rát ở bàn chân, còn…
Nóng rát bàn chân là một triệu chứng phổ biến, gây khó chịu cho nhiều…
Trong bối cảnh thông tin lan truyền trên mạng xã hội về Ngân hàng TMCP…
Vì nhiều lý do, nhiều bà mẹ quyết định cai sữa khi họ 15 tháng…
This website uses cookies.