Môi Giới Bất Động Sản Tiếng Anh Là Gì? Giải Mã A-Z Thuật Ngữ

Trong lĩnh vực bất động sản, việc sử dụng chính xác các thuật ngữ tiếng Anh là vô cùng quan trọng để giao tiếp hiệu quả và chuyên nghiệp. Vậy, “môi giới bất động sản tiếng anh là gì?” Bài viết này sẽ giải đáp thắc mắc này, đồng thời phân biệt các thuật ngữ liên quan như real estate agent, real estate broker, và realtor.

Real Estate Broker Là Gì?

Real estate broker ( /ˈriəl ɪˈsteɪt ˈbroʊkər/) dịch sang tiếng Việt là “môi giới bất động sản”. Đây là người đóng vai trò trung gian trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, hoặc cho thuê mua bất động sản.

Ví dụ:

1. Em gái tôi làm môi giới bất động sản được 2 năm.
   My sister has been working as a real estate broker for 2 years.
2. Họ đã nói chuyện với một nhà môi giới bất động sản về việc niêm yết nhà và tài sản cho thuê của họ.
   They have already spoken to a real estate broker about listing their house and rental property.

Phân Biệt Real Estate Broker và Real Estate Agent

Nhiều người thường nhầm lẫn giữa real estate broker và real estate agent. Dưới đây là sự khác biệt cơ bản giữa hai thuật ngữ này:

• Real Estate Broker:
  • Có thể làm việc độc lập hoặc thuê các real estate agent làm việc dưới quyền.
  • Thường có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm cao hơn real estate agent.
  • Chịu trách nhiệm pháp lý cao hơn trong các giao dịch bất động sản.
• Real Estate Agent:
  • Là nhân viên bán hàng được cấp phép, nhưng không phải là người môi giới.
  • Không thể làm việc độc lập; phải làm việc cho một real estate broker.
  • Thực hiện các công việc như tìm kiếm khách hàng, giới thiệu bất động sản, và hỗ trợ các thủ tục giao dịch.

Đặc điểm	Real Estate Broker	Real Estate Agent
Tính độc lập	Có thể độc lập hoặc thuê agent	Phải làm việc dưới quyền broker
Trình độ chuyên môn	Cao hơn	Thường thấp hơn
Trách nhiệm pháp lý	Cao hơn	Thấp hơn
Vai trò	Trung gian, quản lý, điều hành	Bán hàng, tìm kiếm khách hàng, hỗ trợ giao dịch

Các Thuật Ngữ Liên Quan Khác

Ngoài real estate broker và real estate agent, còn có một số thuật ngữ khác liên quan đến lĩnh vực môi giới bất động sản mà bạn nên biết:

• Realtor: Là một real estate agent hoặc real estate broker là thành viên của Hiệp hội Quốc gia các Nhà Môi giới Bất động sản (National Association of Realtors – NAR). Các realtor cam kết tuân thủ theo quy tắc đạo đức của NAR.
• Property Agent / Estate Agent: Đây là những thuật ngữ chung chỉ người làm trong lĩnh vực bất động sản, tương tự như real estate agent.
• Real Estate Salesperson: Một cách gọi khác của real estate agent, nhấn mạnh vào vai trò bán hàng.

Kết luận

Hiểu rõ sự khác biệt giữa real estate broker, real estate agent, và các thuật ngữ liên quan khác là rất quan trọng để hoạt động hiệu quả trong ngành bất động sản. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích.